RÉHABILITATION DES TOURS – IVRY

Programme
Réhabilitation de deux tours de logements de l’Atelier Montrouge inscrites à l’ISMH.
Bâtiment A : R+7 avec sous-sol
Bâtiment B : R+5 avec sous-sol et ensemble de garages
Soit 17 logements
Maître d’ouvrage
SADEV 94
Equipe MOE
AUA Paul Chemetov, architecte mandataire / Bureau
d’études TCE : EPDC / Economiste : MEBI
Opération
Restructuration
Surface
2 883 m² SHON
Budget
1,90 M d’euros HT hors VRD (valeur 2013)
Calendrier
Dépôt permis de construire mai 2011
Chantier 2014
Livraison 2015

EdF avait commandé en 1963 à l’Atelier de Montrouge la réalisation de douze pavillons pour loger les cadres et les ingénieurs de la centrale électrique voisine. En réponse l’ATM a propose « de faire 12 maisons superposées» comme l’écrivait Pierre Riboulet : les appartements s’empilent avec un décalage d’un quart de tour. Les logements bénéficient ainsi de larges terrasses aux orientations multiples, tout en préservant l’intimité des habitants. Un travail fin sur les textures du béton laissé à l’état brut révèle les différents éléments du bâtiment.
La vente des ces tours au début des années 2000, non suivie d’une occupation rapide, a eu pour conséquence un squat et la détérioration accélérée de l’ensemble. Par arrêté du 11 juillet 2003, les deux tours, les garages attenants et la clôture ont été inscrits à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Leur position au coeur du secteur de renouvellement urbain d’Ivry-Port justifiait leur réhabilitation. En 2010 l’ensemble fut racheté par la SADEV 94 et le projet confié à l’AUA Paul Chemetov. Nous sommes restés au plus près de l’état originel, pour son intérêt indéniable en termes culturels, architecturaux et patrimoniaux tout en améliorant le confort thermique et en adaptant les logements aux usages actuels. La grande tour compte toujours les 7 logements d’origine, ceux de la petite tour ont été redistribués passant de cinq à dix.

Skills: Logement